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第17章 说服

作者:李宝珠字数:2585更新:2022-10-19 20:55

“妈妈,你先不要喊,听我说完。”江繁声音大了点,坐在椅子上,也拿出了当主任的威仪。

江老太太顿时老实了:“说,说,你说。”

“她要把自己和江意的户口迁过来,落在咱家的房子里,这就是她的条件,我答应了。”

至于1000块钱的事,他没提,提了家里也帮不上忙,反而会咒骂不止,耽误他的时间。

“什么?你答应了?”江老太太嗓门又高了。

看到江繁跟江老头一样冷沉的眼神,她才把凭什么!这是我和你爸的房子,姓江,跟她李玉梅有什么关系!”

“白住我10年房子我还没找她收房租呢,她还敢赖上我们了!当这是她家了?不要脸!”江老太太越说越气:“她在哪?带我去找她!看我不骂死她!”

江繁皱眉,他特别讨厌母亲认不清现实,自欺欺人这一点。有些话自己想想就算了,怎么能说出去?

外人不知道,她自己不知道吗?李玉梅每个月工资一半邮给他,一半都给了她!

现在以“没收房租,让她白住”为借口去找李玉梅,逼急了她们把事情嚷出去,丢人的是谁??

到时候他是不是要把李玉梅这么多年的工资都退回去?那可就不是1000块钱的事了。

好在江老头跟他妈妈不一样,呵斥了江老太太:“你闭嘴!听儿子说!”

江繁咽下烦躁,说道:“爸妈,这片大杂院马上就要拆迁了。”他语出惊人。

这回连江老头都激动了。

“真的?!”

江繁沉稳地点点头。

江老头和江老太太的心顿时踏实了,然后就是激动。

这么破的房子,他们自己住着当然也难受!但是难受也没办法,不住这里住哪里?

这是他们父母50年的时候分到的房子,属于私房。因为有这破房子在,厂里分公房的时候都没有他们的份!气人。

“终于轮到我们了,终于轮到我们了~~谢天谢地!”江老太太激动地不能自已。

最近几年杭城发展特别迅速,拆迁了一片又一片,他们也盼着下一次轮到自己,但是等啊等的,等了8年才等到!

激动完,江老太太顿时又怒了:“那更不能让她们把户口迁过来了!进来就白分我们家房子?想得美!”

江繁拧了拧眉心,说道:“她们也分不了多少,按人头分,每人一平米多点罢了。”

这房子虽然在江老头名下,但是江老头的户口里还有江老太太、江简、夏花、江龙、江凤。

加上李玉梅和江意就是8个人,都在一个户口本里,平分10平米的房子。

这时候的拆迁政策也特殊,基本上按照“以房换房”的原则,就是拆了你多大的房子,就还你多大的房子。

拆你10平米,就还你10平米,不管你这10平米住了多少人,那是你自己的事。

而且,被拆迁的人还得给开发商钱!因为拆得是你的旧房子,还你的却是新的,你得补钱。

旧房子有10%-30%的成新率问题,要按照去年建造同样房屋的成本为基数,折算钱,补贴给开发商,才能住上新房子。

位置可以选择,是回原址,还是新址,如果原址盖了房子的话。

而且一般新房子的面积都大,没人去建面积只有10平甚至更小的房子。

多出来的这些面积,被拆迁人就得按照商品房的价钱买。

如果出不起这些钱,只能不要新房子了,把旧房子折算成钱。

这个价钱会低到人无法接受。80年出政策的时候,砖木结构的房子,是每平米24-32元的标准。

还要扣除成新率的问题,所以每平米到手最高28.8元。

现在87年,涨了一点点,但是完全比不上外面的商品房价格。

杭城的商品房现在一般在七八百左右一平米。当然有的地方便宜,有的地方贵,便宜的四五百,贵的就要1000多。

楼房和独门独院自然不是一个价。

而当时的人均工资,只有100出头。

买房子自古以来就是难事,不要看现在房价低,对当时的一般老百姓来说依然是天价。

江老太太把这笔账在心里噼里啪啦算明白,还是不好受。

李玉梅和江意两个人迁进来,就要占掉他们2平米多,2平米的商品房,就要1000多块!是她一年的退休金!

“妈妈,这婚我是必须离的,有她在,耽误我的前程。”屋里没有外人,江繁说了一半实话。

他就是以这个理由暗示说服江家人对付李玉梅的。

具体细节他没参与,他以为以他爸妈的本事,对付老实巴交毫无防备的李玉梅,完全不成问题。

本来计划实施得也不错,谁知道最后江意跳了出来......

“儿子...”江老太太看了看窗外,没有人,她压低声音紧张兮兮地问道:“什么前程啊?”

一个女人能耽误的前程,她只想到了一样,他儿子攀上高枝了.....

呸呸呸!她儿子本身也是高枝!

江繁没有说话,他现在已经不信任父母的能力,怕他们说漏嘴。

“总之这件事你们谁也不要提,这婚也是必须尽快离的,1000块钱完全不是问题。”想了想,他又暗示道:“等新房子分下来,我保证帮你们省出几千块。”

别的不说,成新率到底是10%,还是30%,这个是人说了算。

而且据他所知,新址安置房分了好几处,这里面也有大学问。

等他和白雅结婚了,这件事上估计也能说得上话了。

江老头和江老太太听懂了他的暗示,立刻眼含惊喜,大儿子就是有本事!

呸,便宜那对母女了!

江繁说服了父母,立刻拿着江老头的户口和房本离开了。

他得尽快把事情办成,白雅那边等不得了。


  
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