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第040章 各自试探

作者:嘟嘟猪猪字数:1871更新:2024-04-12 10:39

“咱们这里的风水没问题,是我想多赚点钱才跟娟姐换了房子,这年头钱不断贬值,生意难做钱难赚,唯有房子再不断的往上升,做什么都不如投资房产来的划算,来的简单,就算以后房价跌了,还可以用租金弥补,等待涨价的一天。”

钟美惠并没有直接言明自己是怎么赚钱的,反而将杯子里的红酒一饮而尽,借着几分醉意开始感慨艰难,还是固定资产靠得住,有危难的时候,这些固定资产绝对可以救他们一命。

“谁说不是呢,现在的钱越来越不值钱了,十多年前一间平房只要两三万,可现在一间平房都得十几万,尤其是那些拆迁希望大的老破小更是值钱,当初我也是傻,手里有点钱就买了电器和金首饰,结果放到现在根本不值什么钱,要是买了房子那可大不一样了。”

“哪有那么多想当初的事情,想当初还福利分房呢,根本不用自己花钱,现在有吗?你说的那些都没用,咱们手里没钱才是现实,不然的话,也不用住在这个小区。”

钟美惠的话得到了很多人的共鸣,大部分人都觉得把钱换成房子是实实在在的投资,并且认同房价还会继续上涨。

只是这种高涨的房价并没有让大家感觉到幸福感,反而拖累了他们的生活。

毕竟现在大家只有一套房,需要用来满足基本的居住需求,就算再值钱也无法变现,只能是纸上谈兵。

而且这种高涨的房价甚至让原本想要换房的人都望而却步,再加上中介费,各种税费花费不小,手里没有十几万根本换不成房子,要是想换得大一些,那需要的钱更多,以大家现在的工资,根本就换不起,只能勉强蜗居。

“所以说,想要赚钱,就不能只有一套房产,必须得同时拥有多套,才能赚取差价。”

钟美惠发现大家对未来房价的走势看法基本一致,让她更加确定这些人是可以发展的。

毕竟她手里的资金有限,想要找开发商压价,并且实现资金周转,就必须有更多的资本加入,由她统一调配这些资金,才能让他们的事业发展的更加顺利。

“谁不知道多几套房子好啊,可我们手里的资金买一套房子就已经很吃力了,有些还要供贷款,根本没有余钱卖第二套投资,就算是看到这个商机,我们也抓不住。”

餐桌上的人都在哀叹,后悔自己当初买房的时候没买大一点,哪怕是当初多贷点款,日子过得苦一些,现在也熬出头了,第二套房子这种事他们更是不敢想了,以他们目前的工资根本比不上房子的上涨速度。

“说得没错,贷款是最好的方法,我们用银行的钱来买房,就相当于用银行的钱来赚钱,等到房价涨了,卖了房,还清了银行的贷款,我们可以赚中间的差价,哪怕一套房子赚几万块,十套就是几十万,也足够一套房子的钱了。”

钟美惠听到有些提起贷款买房的时候,知道这些人已经被她带到了正题上,主动提起利用银行资金买卖房屋从中获利的法子,这种方法也就是俗称的炒房。

这半年房价涨得厉害,已经有不少人在实施了,只是这么做的人数不多,还没有形成气候。

话已至此,有些聪明人已经猜到钟美惠要干什么了,只是大家脸上的表情十分复杂,有喜悦,有哀怨,更多的是恐惧和担忧。

“炒房这事,我们可不敢干,前两年,有亲戚之间合伙付首付买房的,当初说好,等房价涨了之后,就把房子卖了,大家分钱,结果买房的时候大家意见不统一,不仅钱没赚到,反而亲戚也没得做了。”

在座的人大多是赚死工资的,每一分钱都是从牙缝中省下来的,这种赚快钱的法子,他们根本不敢做,更何况周围已经有很多失败案例了。

毕竟每个人的想法都不一样,一起凑钱买房,房本上写好几个人的名字,的确可以让大家保证自己的产权,只是这样一来,后续的问题很难把控。

比如当房价上涨到一定阶段的时候,有些人想要出手回本,有些人却想要坚持,最后只能是一团乱麻,所以这个方法通常只是理论性的,就算是合作,也不能超过两个人,不然很难有好结果。

“说的没错,我家一个亲戚和别人合伙买了房子,还买在了对方的城市,结果人家不认可这是投资,只说是借款,只肯归还本金,到了现在钱也没拿回来。”

在座的几个人不认同这样的行为,钟美惠发现这些人的眼光有局限性,到现在还停留在凑钱出首付,大家一起获利的阶段,丝毫没有想到可以用自己的现有房产去赌一次的想法,她只能继续提点,希望大家能再大胆一些。

“其实想要买第二套房子,并不需要跟其他人合作,我们自己也能够办得到,而且还不需要动用多少积蓄。”

钟美惠继续之前的话题,她的话让大家的目光再次回到她的身上,能够在不需要动用存款的前提下,单独支付首付的费用,这种好事简直是天降财神,大家自然是愿意的。

“美惠啊,我就知道你有好路子,快点跟我们说说,让大家也一起发点小财。”张姐听了一晚上,总算捕捉到了自己想听的内容,她让钟美慧赶紧说出秘籍,没想到这个时候钟美惠却又停了下来,给这件事


  
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