在还没有得到方向明的确切答复前，尹天水没有告诉肖展，服装厂会请他去做厂长。
三个人喝酒的时候，都是尹天水和方向明在谈建厂房、购买设备、招聘管理人员和工人培训的具体事宜。
说到厂里生产的服装类型，尹天水建议先从方向明最熟悉的针织服装起步。
外贸订单和内销服装同步进行。
再一步步的拓展定型自己厂里的产品，做自己的品牌等等。
这些，肖展都是外行，他听得很认真。
看着尹天水和方向明在合同上签字，然后，方向明欣然离去。
“肖哥，你听明白了多少？”
送走方向明，尹天水认真的问肖展。
“业务上的事我听不明白，不过，我听你和方厂长谈的工资福利，好像和我，还有徐凤珍、李兰平是不一样的。”
肖展诚实的说出他的疑惑。
尹天水笑笑，解释道：
“你们和方厂长的利益肯定是不同的。
我们的股份，是按整个那块地的投资，按股进行分配。
而那块地上，我们的服装厂只是占据其中的一部分。
我打个比方，我们那一块地，就是一个集团公司，服装厂是公司里面的一个工厂。
以后，我们的集团公司下面可以再开其他的工厂，一个、两个、三个······
眼前我们的利益分几个部分，一，当然就是我们自己的服装厂。
二，利用那块地。我们要建一个工业开发区，里面另外盖多栋厂房租赁给别人。
三，以后厂房政府需要搬迁，我们会得到比现在投资进去还要多几倍的赔偿金。”
尹天水慎重的看向肖展：
“肖哥，我说的话，你只要记在心里，看着我预测的是怎么一步步的实现。
那三百亩地，实际上我只准备规划出一百多亩出来建厂房。
另外的一百多亩······”
他看着肖展，一字一顿：“最迟明年底，羊城市政府就应该要开始征地了。
据可靠消息，那里，要修建一条公路。
所以，那些地，我们就不再投放资金，放在那，等着涨价、等着--拿钱。
这一笔征地补偿金，可以把前期许凤珍和李兰平买地的钱，把盖厂房、买设备的钱，出去的资金，基本就可以全部回拢回来了。
如果运气好一点，还有剩余的，我们就可以根据情况，是继续投资？
还是进行第一次股东利润分配？
具体的，到时候我们几个股东商量决定。
而方厂长，他的利益只是单纯的在服装厂里面。
所以，我给他固定工资、包吃包住、一个月一次的路费补贴、服装厂百分之十的利润作为福利奖金。”
肖展听明白了：
“也就是说，方厂长必须要把服装厂经营好，产生效益了，他才能拿到利润的百分之十？”
尹小水点头：“对，方向明是我们聘用的厂长，我和你根本不可能去管理工厂。
而他，是这个行业的资深管理者。
徐凤珍和李兰平如果参与管理，同样只是拿一份工资。
所以，我承诺方向明服装厂产生效益后，给他在羊城买房。
帮他把家安好，他才能把心扑在厂里。
‘安居乐业’这个道理肖哥应该也明白。”
尹天水就是把后世才开始的管理机制--聘用‘职业经理人’提前应用起来。
百分之十的奖金福利，听起来很多了。
但方向明要拿到这个钱，他首先得让服装厂产生出利润。
尹天水不怕方向明拿得多，他希望方向明有本事年收入能达到百万、千万，甚至更多！
